Πύργος Λεμεσού,
Χωράφι | 2.342 τ.μ. | ΟΛΟ

Τιμή Πώλησης: € 350.000

Προς Πώληση

Χωράφι (ΤΟ ΟΛΟ), έκτασης 2.342 τ.μ., εντός Πολεοδομικής Ζώνης Γα4, στην κοινότητα Πύργος Λεμεσού

Πρόσβαση

Εφάπτεται εγγεγραμμένου μονοπατιού (δυτικά σύνορα) και απέχει μόλις 140 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο. Έχει ξεκινήσει επίσημα η διαδικασία απόκτησης Αναγκαστικού Δικαιώματος Διάβασης (Άρθρο 11Α) μέσω υποβολής σχετικής αίτησης στο Κτηματολόγιο, εξέτασης της και καταβολής του σχετικού τέλους.

Θέα

Απρόσκοπτη, προνομιακή θέα προς την θάλασσα (νότια κατεύθυνση), καθώς βρίσκεται επί πλαγιάς, σε ψηλότερο επίπεδο από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού – Λευκωσίας.

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά

Πολεοδομική Ζώνη: Γα4
Συντελεστής Δόμησης: 0.1 (10%)
Συντελεστής Κάλυψης: 0.1 (10%)
Αρ. Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7 μέτρα

(εντός “Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού”)

Προοπτικές Ακινήτου

Απέχει μόλις 185 μέτρα από την πλησιέστερη Οικιστική Ζώνη (Κα11), ενώ νότια του ακινήτου έχουν αδειοθοτηθεί αξιοσημείωτες Μεικτές Αναπτύξεις με προϋπολογισμό αρκετών εκατομμυρίων ευρώ ένεκα τερματισμού της λειτουργίας βαριού τύπου βιομηχανιών στην περιοχή (τσιμεντοποιείο, ηλεκτροπαραγ. σταθμός, λατομείο κτλ).

Εγγύτητα στο Παραλιακό / Τουριστικό Μέτωπο Λεμεσού

Ο πλησιέστερος εγγεγραμμένος δρόμος επικοινωνεί μέσω υπόγειας διάβασης αυτοκινητοδρόμου με την λεωφόρο του παραλιακού/τουριστικού μετώπου Λεμεσού. Το ακίνητο απέχει μόλις 1,4χλμ από την παραλία.

Πλησίον Μαρίνας St. Raphael και Εξόδου Παρεκκλησιάς

Απέχει μόλις 2χλμ βορειοανατολικά της Μαρίνας Saint Raphael και 2,1χλμ ανατολικά της εξόδου Παρεκκλησιάς επί του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού – Λευκωσίας πλησίον της οποίας υπάρχει πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών όπως εστιατόρια, ξενοδοχεία, καφετέριες, αρτοποιεία, πρατήρια βενζίνης κτλ.

Έγγραφα & Άλλες Πληροφορίες

Παρακάτω παρατίθενται έγγραφα και άλλες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο προς πώληση

1. Drone picture (0-14067)
Φωτογραφία με drone
2. satellite pic immediate area (0-14067)
Δορυφορική Φωτογραφία – Άμεση περιοχή
3. satellite pic wider area (0-14067)
Δορυφορική Φωτογραφία – Ευρύτερη Περιοχή
4. satellite pic with developments (0-14067)
Μελλοντικές Αναπτύξεις στην Ευρύτερη Περιοχή
5. cadastral plan (0-14067)
Τοπογραφικό Σχέδιο
6. planning zone map (0-14067)
Χάρτης Πολεοδομικών Ζωνών
7. permitted uses (limassol local plan) (0-14067)
Επιτρεπόμενες Χρήσεις – Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού
8a. title deed pg 1 redacted v2
Τίτλος Ιδιοκτησίας – Σελ 1
8b. title deed pg 2 (0-14067)
Τίτλος Ιδιοκτησίας – Σελ 2
9a. (redacted) payment request for dls fee re compulsory right of way
Ειδοποίηση Πληρωμής “Τελών και Δικαιωμάτων” για “Αναγκαστική Απόκτηση Δικαιώματος Διόδου” (ΑΡΘΡΟ 11Α)
9b. (redacted) payment rec for dls fees re compulsory right of way
Απόδειξη Πληρωμής “Τελών και Δικαιωμάτων” για “Αναγκαστική Απόκτηση Δικαιώματος Διόδου” (ΑΡΘΡΟ 11Α)
1. Drone picture (0-14067)
Φωτογραφία με drone
2. satellite pic immediate area (0-14067)
Δορυφορική Φωτογραφία – Άμεση περιοχή
3. satellite pic wider area (0-14067)
Δορυφορική Φωτογραφία – Ευρύτερη Περιοχή
4. satellite pic with developments (0-14067)
Μελλοντικές Αναπτύξεις στην Ευρύτερη Περιοχή
5. cadastral plan (0-14067)
Τοπογραφικό Σχέδιο
6. planning zone map (0-14067)
Χάρτης Πολεοδομικών Ζωνών
7. permitted uses (limassol local plan) (0-14067)
Επιτρεπόμενες Χρήσεις – Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού
8a. title deed pg 1 redacted v2
Τίτλος Ιδιοκτησίας – Σελ 1
8b. title deed pg 2 (0-14067)
Τίτλος Ιδιοκτησίας – Σελ 2
9a. (redacted) payment request for dls fee re compulsory right of way
Ειδοποίηση Πληρωμής “Τελών και Δικαιωμάτων” για “Αναγκαστική Απόκτηση Δικαιώματος Διόδου” (ΑΡΘΡΟ 11Α)
9b. (redacted) payment rec for dls fees re compulsory right of way
Απόδειξη Πληρωμής “Τελών και Δικαιωμάτων” για “Αναγκαστική Απόκτηση Δικαιώματος Διόδου” (ΑΡΘΡΟ 11Α)
1. Drone picture (0-14067)
2. satellite pic immediate area (0-14067)
3. satellite pic wider area (0-14067)
4. satellite pic with developments (0-14067)
5. cadastral plan (0-14067)
6. planning zone map (0-14067)
7. permitted uses (limassol local plan) (0-14067)
8a. title deed pg 1 redacted v2
8b. title deed pg 2 (0-14067)
9a. (redacted) payment request for dls fee re compulsory right of way
9b. (redacted) payment rec for dls fees re compulsory right of way

Διαθεσιμότητα

Εάν ενδιαφέρεστε για την αγορά του παραπάνω ακινήτου, παρακαλούμε όπως επικοινωνήσετε άμεσα μαζί μας για να σας ενημερώσουμε κατά πόσο είναι ακόμη διαθέσιμο καθώς ορισμένα αναρτημένα ακίνητα πιθανώς να βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο διαπραγματεύσεων με ενδιαφερόμενο αγοραστή και επομένως να μην είναι πλέον διαθέσιμα.

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ
fountain pen note notebook 1851096 700x467

Αγορές και Πωλήσεις Ακινήτων

Αγοράζονται και πωλούνται ευκαιριακά ακίνητα σε όλη την Κύπρο. Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε συγκεκριμένο ακίνητο του Γραφείου μας ή να μας πωλήσετε κάποιο δικό σας ακίνητο, παρακαλούμε όπως επικοινωνήσετε μαζί μας.

καλεστε μασ